금용 시세·실거래가
경기도 양주시 회정동 866
금용은 양주시 회정동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금용 AI 분석
배정 초등학교 - 회정초등학교 (회정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금용 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.05.27
- 연면적
- 5,478㎡
- 건축면적
- 448㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 60.48/81.17 | 1억 3,000만 | 1억 1,500만 |
| 98 | 80.73/98.65 | 1억 4,500만 | 6,000만 |
| 103 | 84.98/103.96 | 1억 7,300만 | 1억 4,000만 |
| 104 | 84.99/104.35 | 1억 5,250만 | 1억 500만 |
전용 60.48~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 558만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 32평 | 3층 | 1억 7,300만 |
| 2026-04-13 | 30평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-26 | 25평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-08 | 30평 | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2025-12-19 | 25평 | 1층 | 1억 2,300만 |
| 2025-11-26 | 25평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2025-09-26 | 25평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-05 | 25평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-25 | 25평 | 7층 | 1억 3,300만 |
| 2024-11-10 | 32평 | 11층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
회정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상덕정역더스카이 | 1,142만 |
| 2 | 양주회정범양 | 705만 |
| 3 | 금용 (이 단지) | 522만 |