세원 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 운천동 677

세원은 청주시 흥덕구 운천동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원 AI 분석

배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) - 흥덕초등학교 (흥덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

세원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 15,090㎡
건축면적: 3,022㎡

104동 5층101동 5층102동 5층105동 5층103동 5층106동 5층107동 5층108동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

세원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	49.77/57.76	7,900만	7,700만
66	49.95/66.78	9,000만	5,000만
67	59.76/67.86	1억 1,050만	8,800만

전용 49.77~59.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,050만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,800만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	17평	3층	7,500만
2026-04-25	21평	5층	1억 300만
2026-02-21	17평	4층	7,900만
2026-02-11	21평	2층	1억 1,800만
2025-12-16	21평	1층	8,800만
2025-11-22	21평	4층	8,000만
2025-09-30	21평	3층	1억 2,000만
2025-09-12	21평	4층	9,500만
2025-06-24	21평	5층	8,000만
2025-06-19	20평	1층	9,000만