한국아델리움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 오치동 5-7
한국아델리움은 북구 오치동에 위치한 333세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한국아델리움 AI 분석
배정 초등학교 - 문우초등학교 (문우초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국아델리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한국아델리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.09.23
- 연면적
- 77,848㎡
- 건축면적
- 5,217㎡
- 대지면적
- 25,499㎡
104 15층109 2층101 15층103 15층102 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
한국아델리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 144 | 120.63/144.98 | 3억 8,500만 | 3억 8,000만 |
| 161 | 133.95/161.67 | 4억 7,000만 | 3억 5,000만 |
전용 120.63~133.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 120.63㎡(44평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한국아델리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 44평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2025-06-16 | 41평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2025-05-26 | 41평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2025-05-20 | 41평 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2025-04-08 | 36평 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2025-01-03 | 36평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2024-12-20 | 36평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2024-11-21 | 41평 | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2024-11-19 | 41평 | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2024-09-21 | 36평 | 12층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오치동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오치동광신프로그레스 | 1,005만 |
| 2 | 한국아델리움 (이 단지) | 878만 |
| 3 | 비리치타운 | 796만 |
| 4 | 무등파크 | 543만 |
| 5 | 대웅 | 532만 |