골든베이비치 시세·실거래가

울산광역시 동구 방어동

골든베이비치는 동구 방어동에 위치한 177세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 319%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골든베이비치 AI 분석

배정 초등학교 - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골든베이비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 177세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 319%
건폐율: 58%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

골든베이비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39평	84.76/128.4	1억 8,000만	1억 7,400만

전용 84.76~84.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골든베이비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	84.8505㎡	15층	1억 8,000만
2026-06-08	84.8505㎡	14층	1억 4,200만
2026-04-30	84.612㎡	9층	2억 3,711만
2025-12-01	84.8505㎡	16층	1억 5,500만
2025-05-28	84.4997㎡	14층	1억 4,019만
2024-12-18	84.8505㎡	16층	1억 9,000만
2024-11-15	84.612㎡	4층	1억 7,620만
2024-04-17	84.4997㎡	9층	1억 9,700만
2023-03-17	84.8505㎡	8층	3억 3,000만