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우일해변 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 주문리 842
우일해변은 강릉시 주문진읍 주문리에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우일해변 AI 분석
배정 초등학교 - 신영초등학교 (신영초통학구역) - 주문진초등학교 (주문진초통학구역) 배정 중학교 - 주문진중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우일해변 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우일해변 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,480㎡
- 건축면적
- 675㎡
14층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
우일해변 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 81.65/98.46 | 1억 6,000만 | 1억 1,150만 |
전용 81.65~81.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.65㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우일해변 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 30평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-17 | 30평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-01 | 30평 | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-16 | 30평 | 7층 | 1억 7,200만 |
| 2024-11-22 | 30평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2024-10-28 | 30평 | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2023-08-26 | 30평 | 13층 | 2억 |
| 2023-07-05 | 30평 | 4층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주문진읍 주문리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉주문진풍림아이원하버뷰(주상복합) | 868만 |
| 2 | 주문진삼부르네상스 | 854만 |
| 3 | 주문진라일플로리스4차(도시형) | 773만 |
| 4 | 우일해변 (이 단지) | 537만 |
| 5 | 케이티레파트더블루힐 | 406만 |
우일해변 배정 학군
초등학교 · 주문진초통학구역, 신영초통학구역
- 신영초등학교
- 주문진초등학교
중학교 · 주문진중학구
- 주문진중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.