유신 시세·실거래가

경상남도 진주시 이현동 13-3

유신은 진주시 이현동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 164%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유신 AI 분석

배정 초등학교 - 촉석초등학교 (촉석초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 164%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

유신 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1986.08.20
연면적: 2,909㎡
건축면적: 582㎡
대지면적: 1,773㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.9~70.3㎡ / 전용 54.0~63.8㎡	60.13/69.08	6,800만	-
73	65.88/73.08	8,350만	-
78	62.55/78.64	-	-

전용 60.13~65.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,350만원(평당 약 380만원)입니다.

유신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-24	22평	4층	8,300만
2025-02-08	22평	4층	8,300만
2024-12-16	21평	3층	6,800만
2024-11-11	22평	4층	8,400만