광득미지루 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 외동 853-22

광득미지루는 창원시 성산구 외동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광득미지루 AI 분석

배정 초등학교 - 외동초등학교 (외동초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광득미지루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 준공업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광득미지루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1991.12.18
연면적: 6,105㎡
건축면적: 527㎡
대지면적: 2,759㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광득미지루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	44.19/63.39	7,200만	7,480만

전용 44.19~44.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.19㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,480만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

광득미지루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	19평	1층	6,900만
2026-02-24	19평	4층	7,500만
2025-10-21	19평	1층	7,100만
2025-10-20	19평	12층	9,400만
2025-10-20	19평	2층	7,400만
2025-09-20	19평	8층	7,750만
2025-06-27	19평	8층	7,500만
2025-05-18	19평	9층	8,400만
2025-04-22	19평	8층	8,700만
2025-03-16	19평	9층	7,800만