호수마을휴먼시아(어울림) 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 동백동 575
호수마을휴먼시아(어울림)는 용인시 기흥구 동백동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호수마을휴먼시아(어울림) AI 분석
배정 초등학교 - 동막초등학교 (동막초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호수마을휴먼시아(어울림) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호수마을휴먼시아(어울림) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.11.06
- 연면적
- 62,296㎡
- 건축면적
- 3,934㎡
- 대지면적
- 29,921㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
호수마을휴먼시아(어울림) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.1~109.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/109.15 | 4억 8,746만 | 3억 6,542만 |
전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,746만원(평당 약 1,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,542만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호수마을휴먼시아(어울림) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 33평 | 1층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 8층 | 4억 8,800만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 7층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 18층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 20층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 20층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 16층 | 4억 9,600만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 15층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
동백동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동백호수공원두산위브더제니스 | 2,476만 |
| 2 | 용인동백두산위브더제니스 | 2,345만 |
| 3 | 호수마을상록롯데캐슬 | 1,806만 |
| 4 | 백현모아미래도2단지 | 1,787만 |
| 5 | 백현모아미래도1단지 | 1,751만 |
호수마을휴먼시아(어울림) 배정 학군
초등학교 · 동막초통학구역
- 동막초등학교
중학교 · 동백중학군
- 동백중학교 특목·자사고 5.39%
- 초당중학교 특목·자사고 4.84%
- 용인백현중학교 특목·자사고 0.77%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.