모닝파크 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동

모닝파크는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

모닝파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모닝파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 299%
건폐율: 57%
용도지역: 근린상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모닝파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	22.27/47.32	9,200만	8,442만
94C	44.22/94.01	-	-
95D	44.84/95.31	-	-

전용 22.27~44.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 22.27㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,442만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모닝파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-17	22.11㎡	5층	9,500만
2024-11-01	22.11㎡	5층	9,400만
2024-10-17	22.11㎡	4층	8,300만
2024-07-25	22.42㎡	2층	9,500만
2024-07-25	22.42㎡	4층	9,500만
2024-06-17	22.42㎡	6층	9,000만
2023-03-02	22.11㎡	8층	9,800만