사랑벽산,선경,삼익 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 상동 415
사랑벽산,선경,삼익은 부천시 원미구 상동에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 224%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사랑벽산,선경,삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 상도초등학교 (상도초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사랑벽산,선경,삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
사랑벽산,선경,삼익 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 168,763㎡
- 건축면적
- 9,208㎡
- 대지면적
- 60,113㎡
1609동 18층1614동 15층1612동 25층1604동 19층1601동 25층1602동 25층1606동 25층상가동 3층1611동 25층1607동 19층1615동 20층1613동 19층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
사랑벽산,선경,삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 101.88/120.62 | 5억 9,668만 | 4억 1,500만 |
| 135 | 114.3/135.32 | 6억 6,321만 | 4억 5,000만 |
| 159 | 134.91/159.72 | 6억 7,555만 | 4억 7,800만 |
| 184 | 156.15/184.87 | 7억 8,750만 | 6억 |
전용 101.88~156.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 9,668만원(평당 약 1,657만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사랑벽산,선경,삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 56평 | 1층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-11 | 56평 | 18층 | 8억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 41평 | 5층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-24 | 36평 | 11층 | 6억 1,800만 |
| 2026-06-17 | 48평 | 21층 | 7억 |
| 2026-06-12 | 36평 | 14층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-29 | 48평 | 17층 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-26 | 36평 | 1층 | 5억 8,250만 |
| 2026-05-21 | 41평 | 9층 | 6억 6,000만 |
| 2026-05-15 | 48평 | 12층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가