오션팰리스(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 285-1
오션팰리스(주상복합)는 순천시 풍덕동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 570%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션팰리스(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 570%
- 건폐율
- 81%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오션팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.03.13
- 연면적
- 9,221㎡
- 건축면적
- 1,159㎡
- 대지면적
- 1,424㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 142A | 120.02/142.68 | - | - |
| 공급 144.6~145.5㎡ / 전용 121.6~122.4㎡ | 122/145.04 | - | - |
| 148B | 124.71/148.26 | - | - |
| 197 | 160.06/197.68 | - | - |
| 공급 205.9~206.4㎡ / 전용 173.2~173.6㎡ | 173.38/206.17 | - | - |
| 공급 207.2~207.6㎡ / 전용 168.1~174.3㎡ | 171.19/207.43 | 3억 4,000만 | - |
전용 120.02~173.38㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 171.19㎡(63평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 540만원)입니다.
오션팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 53평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2024-04-19 | 37평 | 9층 | 3억 700만 |
| 2023-02-27 | 53평 | 6층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 순천리가안(도시형) | 651만 |
| 2 | 풍덕주공 | 562만 |
| 3 | 한신 | 516만 |
| 4 | 금호 | 478만 |
| 5 | 철우 | 274만 |