사천죽림아리안2단지 시세·실거래가
경상남도 사천시 죽림동 900-4
사천죽림아리안2단지는 사천시 죽림동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 194%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천죽림아리안2단지 AI 분석
배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천죽림아리안2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천죽림아리안2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.12.03
- 연면적
- 16,894㎡
- 건축면적
- 1,546㎡
- 대지면적
- 6,674㎡
101동 15층104동 1층102동 8층103동 15층202동 15층203동 15층201동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천죽림아리안2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 67.72/90.05 | - | - |
| 101 | 76.99/101.77 | 1억 200만 | 1억 1,500만 |
| 공급 112.5~112.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.89/112.75 | 1억 5,250만 | 1억 2,000만 |
전용 67.72~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,250만원(평당 약 449만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천죽림아리안2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 34평 | 5층 | 1억 4,600만 |
| 2026-02-19 | 31평 | 3층 | 1억 200만 |
| 2026-01-30 | 34평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-07 | 34평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2025-09-10 | 31평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2025-06-23 | 31평 | 8층 | 1억 3,400만 |
| 2025-05-25 | 34평 | 9층 | 1억 7,200만 |
| 2025-04-20 | 34평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2025-03-13 | 34평 | 2층 | 1억 5,300만 |
| 2025-01-26 | 34평 | 5층 | 1억 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신우심포니타운 | 387만 |
| 2 | 사천죽림아리안1단지 | 380만 |
| 3 | 사천죽림아리안2단지 (이 단지) | 331만 |