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신동아2차 시세·실거래가
경기도 오산시 서동 125-8
신동아2차는 오산시 서동에 위치한 844세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 336%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동아2차 AI 분석
배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신동아2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 97,957㎡
- 건축면적
- 5,471㎡
- 대지면적
- 21,833㎡
상가동 3층부대시설동 2층203동 19층202동 20층201동 19층205동 19층206동 20층204동 20층207동 14층208동 14층211동 19층209동 19층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.85/80.95 | 1억 7,740만 | 1억 4,317만 |
| 96 | 73.44/96.16 | 1억 9,690만 | 1억 7,000만 |
| 108 | 84.78/108.57 | 2억 2,400만 | 1억 7,633만 |
전용 59.85~84.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,633만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 33평 | 3층 | 2억 800만 |
| 2026-08-10 | 29평 | 7층 | 1억 7,200만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 14층 | 1억 7,900만 |
| 2026-07-13 | 29평 | 12층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 29평 | 16층 | 2억 |
| 2026-06-26 | 24평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 29평 | 14층 | 2억 |
| 2026-05-28 | 29평 | 11층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
신동아2차 배정 학군
중학교 · 오산중학군
- 가수중학교
- 대호중학교
- 오산중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.