대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 시세·실거래가

대전시 유성구 관평동 668

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌은 유성구 관평동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전배울초등학교 (대전배울초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 535세대
동수: 11개동
준공: 2006년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2006.02.22
연면적: 85,612㎡
건축면적: 5,567㎡
대지면적: 29,865㎡

311동 24층상가동 1층304동 10층307동 20층308동 20층306동 20층305동 15층309동 24층301동 10층302동 15층310동 24층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.95/113.24	4억 4,243만	3억 800만
공급 166.3㎡ / 전용 130.3~130.9㎡	130.59/166.34	5억 5,750만	3억 7,000만

전용 84.95~130.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,243만원(평당 약 1,301만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 800만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	15층	4억 2,500만
2026-06-29	34평	8층	4억 2,800만
2026-06-27	34평	19층	4억 2,200만
2026-06-26	34평	5층	4억 7,500만
2026-06-01	34평	3층	4억 1,400만
2026-05-30	34평	3층	4억 7,000만
2026-05-19	34평	14층	4억 4,500만
2026-04-13	34평	3층	4억 2,500만
2026-04-10	34평	12층	4억 2,300만
2026-03-29	34평	11층	4억 8,300만