대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 시세·실거래가
대전광역시 유성구 관평동 668
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌은 유성구 관평동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대전배울초등학교 (대전배울초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 535세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.02.22
- 연면적
- 85,612㎡
- 건축면적
- 5,567㎡
- 대지면적
- 29,865㎡
301동 10층302동 15층303동 15층304동 10층305동 15층306동 20층307동 20층308동 20층309동 24층310동 24층311동 24층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.95/113.24 | 4억 4,853만 | 3억 250만 |
| 공급 166.3㎡ / 전용 130.3~130.9㎡ | 130.59/166.34 | 5억 6,125만 | 4억 |
전용 84.95~130.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,853만원(평당 약 1,319만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 34평 | 14층 | 4억 8,900만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 9층 | 4억 8,800만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 20층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 3층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 8층 | 4억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 | 1,828만 |
| 2 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 1,594만 |
| 3 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 1,467만 |
| 4 | 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 (이 단지) | 1,428만 |
| 5 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 1,423만 |
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 배정 학군
초등학교 · 대전배울초통학구역
- 대전배울초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.