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e편한세상구미교리 시세·실거래가
경상북도 구미시 선산읍 교리 교리 1172
e편한세상구미교리는 구미시 선산읍 교리에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 177%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상구미교리 AI 분석
배정 중학교 - 선산중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상구미교리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상구미교리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2016.08.12
- 연면적
- 99,982㎡
- 건축면적
- 7,179㎡
- 대지면적
- 44,911㎡
110동 17층104동 18층111동 17층106동 18층109동 17층112동 16층상가동 2층108동 15층105동 17층102동 18층107동 18층101동 17층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상구미교리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.5~82.5㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.75/81.93 | 1억 5,371만 | 1억 2,000만 |
| 109 | 84.9/109.24 | 1억 8,941만 | 1억 7,800만 |
전용 59.75~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,941만원(평당 약 574만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상구미교리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 9층 | 1억 8,300만 |
| 2026-09-06 | 25평 | 7층 | 1억 4,700만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 14층 | 2억 1,700만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 16층 | 1억 5,800만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 18층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 16층 | 1억 5,100만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 4층 | 1억 5,300만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 2층 | 1억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선산읍 교리 평당가 상위 단지
e편한세상구미교리 배정 학군
중학교 · 선산중학구
- 선산중학교
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.