힐스테이트통영 시세·실거래가

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1613

힐스테이트통영은 통영시 광도면에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트통영 AI 분석

배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트통영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트통영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 4층
사용승인: 2025.04.30
연면적: 129,853㎡
건축면적: 5,992㎡
대지면적: 37,133㎡

106 29층105 29층101 29층102 29층근린생활시설 2층104 29층103 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트통영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/82.07	3억 3,000만	2억 2,350만
104	76.9/104	-	2억 5,454만
114A	84.77/114.03	5억	3억 1,666만
114B	84.87/114.35	-	2억 8,200만
146	109.77/146.08	6억 1,200만	4억 5,000만
195	145.97/195.02	-	6억 9,000만

전용 59.95~145.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트통영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	34평	27층	5억
2026-04-26	25평	4층	3억 3,000만
2026-01-15	25평	3층	3억
2025-12-23	25평	3층	3억 1,000만
2025-09-15	44평	15층	6억 1,200만