후곡13단지태영 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1093

후곡13단지태영은 고양시 일산서구 일산동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 163%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡13단지태영 AI 분석

배정 초등학교 - 고양신일초등학교 (고양신일초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡13단지태영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 163%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡13단지태영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 46,523㎡
건축면적: 3,922㎡
대지면적: 22,221㎡

상가동 2층1304동 15층1302동 15층1305동 10층1303동 15층분산상가동 1층1301동 15층1306동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡13단지태영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	57.76/77.7	2억 7,650만	2억 2,140만
90	72.28/90.72	3억 6,500만	2억 9,500만
102	83.77/102.99	4억 7,066만	3억 3,375만

전용 57.76~83.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 7,066만원(평당 약 1,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡13단지태영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	31평	4층	4억 6,000만
2026-06-11	24평	7층	2억 6,000만
2026-05-30	27평	3층	3억 6,500만
2026-05-25	27평	7층	3억 8,000만
2026-05-25	24평	7층	3억 500만
2026-05-25	24평	6층	2억 9,000만
2026-05-11	31평	7층	4억 8,200만
2026-04-27	24평	9층	2억 5,200만
2026-04-21	24평	2층	2억 7,500만
2026-04-17	24평	9층	2억 7,000만