시지대성유니드 시세·실거래가
대구시 수성구 사월동 500
시지대성유니드는 수성구 사월동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 276%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시지대성유니드 AI 분석
배정 초등학교 - 대구매호초등학교 (대구매호초통학구역) - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시지대성유니드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시지대성유니드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2007.06.29
- 연면적
- 70,068㎡
- 건축면적
- 4,040㎡
- 대지면적
- 20,243㎡
101동 15층103동 18층102동 18층105동 18층106동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
시지대성유니드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.86/109.71 | 2억 5,900만 | 1억 7,000만 |
| 123 | 97.18/123.76 | 3억 800만 | 2억 2,000만 |
| 149 | 123.45/149.45 | 3억 9,000만 | 3억 |
전용 84.86~123.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 785만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
시지대성유니드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 37평 | 13층 | 3억 500만 |
| 2026-04-29 | 45평 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026-04-13 | 37평 | 17층 | 3억 900만 |
| 2026-03-04 | 37평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-02-26 | 45평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026-02-14 | 33평 | 6층 | 2억 5,900만 |
| 2026-01-23 | 45평 | 14층 | 3억 6,500만 |
| 2025-12-15 | 33평 | 2층 | 2억 6,700만 |
| 2025-12-11 | 45평 | 12층 | 3억 8,200만 |
| 2025-12-03 | 45평 | 11층 | 3억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가