해주드림빌 시세·실거래가

서울시 은평구 녹번동 279-1

해주드림빌은 은평구 녹번동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

해주드림빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울녹번초등학교 (서울녹번초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해주드림빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 232%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해주드림빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2001.11.14
연면적: 20,792㎡
건축면적: 1,518㎡
대지면적: 5,352㎡

102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

해주드림빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.91/68.72	-	-
81	59.84/81.35	5억 500만	-
106	78.8/106.24	7억 333만	5억 3,500만
142	106.54/142.68	7억 9,000만	5억 4,333만

전용 49.91~106.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 333만원(평당 약 2,198만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해주드림빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	5층	7억 4,000만
2026-06-16	32평	13층	6억 2,000만
2026-03-02	32평	12층	7억 5,000만
2025-10-14	43평	2층	7억 9,000만
2025-06-27	32평	15층	6억 6,500만
2025-06-19	43평	10층	7억 4,000만
2025-03-25	32평	2층	6억 1,800만
2024-06-15	32평	7층	6억 2,500만
2023-09-25	32평	15층	6억 2,500만
2023-08-23	25평	9층	5억 500만