해주드림빌 시세·실거래가
서울특별시 은평구 녹번동 279-1
해주드림빌은 은평구 녹번동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
해주드림빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울녹번초등학교 (서울녹번초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해주드림빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해주드림빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2001.11.14
- 연면적
- 20,792㎡
- 건축면적
- 1,518㎡
- 대지면적
- 5,352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해주드림빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.91/68.72 | - | - |
| 81 | 59.84/81.35 | - | - |
| 106 | 78.8/106.24 | 6억 8,000만 | 5억 3,500만 |
| 142 | 106.54/142.68 | 8억 8,500만 | 5억 4,333만 |
전용 49.91~106.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해주드림빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 43평 | 14층 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-16 | 32평 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2026-03-02 | 32평 | 12층 | 7억 5,000만 |
| 2025-10-14 | 43평 | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2025-06-27 | 32평 | 15층 | 6억 6,500만 |
| 2025-06-19 | 43평 | 10층 | 7억 4,000만 |
| 2025-03-25 | 32평 | 2층 | 6억 1,800만 |
| 2024-06-15 | 32평 | 7층 | 6억 2,500만 |
| 2023-09-25 | 32평 | 15층 | 6억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번 | 4,984만 |
| 2 | 래미안베라힐즈 | 4,508만 |
| 3 | 북한산푸르지오 | 3,801만 |
| 4 | DH팰리스타워(주상복합) | 3,321만 |
| 5 | 제니더클래식 | 2,850만 |
해주드림빌 배정 학군
초등학교 · 서울녹번초통학구역
- 서울녹번초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.