용산리브 시세·실거래가

서울특별시 용산구 문배동

용산리브는 용산구 문배동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 812%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산리브 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 812%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산리브 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 3층
사용승인: 2017.03.13
연면적: 6,231㎡
건축면적: 374㎡
대지면적: 641㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75A	36.06/75.88	-	3억 590만
87B	42.25/87.82	4억 5,000만	3억 4,547만
95C	45.92/95.67	4억 6,000만	3억 6,900만

전용 36.06~45.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.92㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,586만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,900만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	42.25㎡	12층	4억 5,000만
2026-04-09	45.92㎡	12층	4억 6,000만
2025-04-17	42.25㎡	9층	4억 5,000만
2023-06-05	36.06㎡	10층	4억
2023-05-29	36.06㎡	12층	3억 8,300만
2023-03-10	42.25㎡	8층	4억 4,200만