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웰리움(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 1448
웰리움(주상복합)는 서구 갈마동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 537%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웰리움(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웰리움(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 537%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰리움(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.06.27
- 연면적
- 8,546㎡
- 건축면적
- 687㎡
- 대지면적
- 1,245㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰리움(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 70.5~70.9㎡ / 전용 59.4~59.8㎡ | 59.56/70.69 | - | - |
| 96 | 81.6/96.85 | 2억 500만 | 1억 6,666만 |
| 100 | 84.98/100.87 | 2억 | - |
| 142 | 120.33/142.82 | 2억 6,150만 | 1억 9,666만 |
전용 59.56~120.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 645만원)입니다.
웰리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 43평 | 4층 | 2억 5,300만 |
| 2026-07-19 | 29평 | 9층 | 1억 9,700만 |
| 2026-04-20 | 31평 | 4층 | 2억 |
| 2026-04-17 | 21평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-07 | 43평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-24 | 29평 | 8층 | 2억 1,300만 |
| 2026-03-14 | 31평 | 5층 | 1억 9,750만 |
| 2026-01-31 | 43평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2025-07-23 | 43평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2024-12-23 | 29평 | 9층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다우갤러리휴리움 | 1,256만 |
| 2 | 큰마을 | 1,188만 |
| 3 | 시티팰리스(103동,도시형) | 946만 |
| 4 | 동산 | 933만 |
| 5 | 디안더블레스(도시형) | 927만 |
웰리움(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전둔원초통학구역
- 대전둔원초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.