아름5단지풍림 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 이매동 141

아름5단지풍림은 성남시 분당구 이매동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 204%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아름5단지풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 이매초등학교 (이매초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름5단지풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 16개동
준공: 1993년
용적률: 204%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

아름5단지풍림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층

경비실(1) 1층경비실(4) 1층경비실(7) 1층경비실(8) 1층517동 2층경비실(2) 1층경비실(3) 1층경비실(5) 1층경비실(6) 1층508동 22층503동 15층505동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

아름5단지풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.55/76.62	15억 7,000만	5억 6,500만
95	75.15/95.77	19억 4,166만	6억 1,677만
123	101.97/123	17억 1,500만	7억 7,666만
158	134.22/158	23억 666만	8억 5,656만
192	163.62/192.19	29억	8억 8,181만

전용 59.55~163.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.15㎡(29평)의 평균 매매가는 약 19억 4,166만원(평당 약 6,695만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,677만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

아름5단지풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	29평	10층	19억 7,000만
2026-06-08	48평	3층	23억
2026-05-06	29평	17층	18억 7,500만
2026-05-05	29평	21층	19억 8,000만
2026-04-14	23평	9층	15억 7,000만
2026-03-26	48평	5층	24억 7,000만
2026-03-17	58평	11층	29억
2026-03-04	48평	2층	21억 5,000만
2025-10-19	48평	3층	21억
2025-10-19	48평	10층	21억