다림2차 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 975-15

다림2차는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

다림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 220%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다림2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.09.14
연면적: 959㎡
건축면적: 167㎡
대지면적: 435㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	57.39/65.72	-	-
78	68.51/78.46	-	-
83	73.21/83.86	2억 3,600만	1억 8,000만

전용 57.39~73.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.21㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 3,600만원(평당 약 944만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	22평	5층	2억 4,500만
2024-06-08	22평	5층	2억 2,700만
2023-07-21	22평	3층	2억 1,000만