정자KTe-편한세상 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 24-1

정자KTe-편한세상은 수원시 장안구 정자동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정자KTe-편한세상 AI 분석

배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정자KTe-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정자KTe-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.76/105.89	7억 1,000만	4억 5,000만
153	128.86/153.29	7억 8,416만	4억 4,500만
공급 168.1㎡ / 전용 140.7~143.4㎡	142.06/168.08	8억	4억 5,000만

전용 84.76~142.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

정자KTe-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	51평	4층	8억
2026-05-08	32평	5층	7억 2,000만
2026-05-07	32평	3층	7억
2026-03-26	46평	1층	7억 2,750만
2026-03-24	46평	8층	8억 4,000만
2026-02-21	46평	4층	7억 8,500만
2025-08-18	46평	5층	7억 4,500만
2025-08-08	51평	14층	9억
2025-06-27	51평	6층	8억 1,000만
2025-03-01	46평	7층	7억 4,000만