새신아 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 673-6

새신아는 강서구 내발산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

새신아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새신아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 256%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새신아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.19
연면적: 1,830㎡
건축면적: 216㎡
대지면적: 608㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새신아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	42.24/50.46	-	-
69	58.44/69.82	-	-
공급 77.9~80.6㎡ / 전용 65.2~67.4㎡	66.31/79.22	-	-
91	76.44/91.34	5억	3억 7,000만

전용 42.24~76.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.44㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,786만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새신아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	28평	1층	5억
2024-05-23	28평	5층	5억 1,250만