남중이화 시세·실거래가

전라북도 익산시 남중동 455-5

남중이화는 익산시 남중동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남중이화 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남중이화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

남중이화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층

17층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

남중이화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	58.32/77.89	5,575만	6,700만

전용 58.32~58.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.32㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,575만원(평당 약 232만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,700만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

남중이화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	24평	11층	4,850만
2026-03-23	24평	13층	6,300만
2026-01-30	24평	2층	5,500만
2026-01-26	24평	5층	6,000만
2026-01-05	24평	5층	6,000만
2025-10-17	24평	15층	6,500만
2025-05-08	24평	7층	5,000만
2025-01-20	24평	7층	6,000만
2024-12-17	24평	15층	6,200만
2024-12-14	24평	4층	6,100만