신성(주상복합) 시세·실거래가

서울시 중구 인현동2가 192-30

신성(주상복합)는 중구 인현동2가에 위치한 179세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1968년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신성(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 179세대
동수: 1개동
준공: 1968년
용도지역: 일반상업지역

준공 58년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신성(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1968.05.30
연면적: 19,471㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신성(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19	19.4/19.4	-	-
23	23.24/23.24	-	-
공급 29.1~30.3㎡ / 전용 29.1~30.3㎡	29.7/29.7	-	-
37	37.72/37.72	-	-
공급 40.1~40.8㎡ / 전용 40.1~40.8㎡	40.48/40.48	3억 1,500만	1억 4,300만
공급 41.6~43.7㎡ / 전용 41.6~43.7㎡	42.54/42.54	3억 6,333만	1억 8,750만
공급 48.6~51.2㎡ / 전용 48.6~51.2㎡	49.88/49.88	4억 2,500만	1억 7,850만
공급 52.1~53.5㎡ / 전용 52.1~53.5㎡	52.6/52.6	3억 9,450만	1억 8,900만
공급 54.8~56.9㎡ / 전용 54.8~56.9㎡	55.85/55.85	-	-
67	67.31/67.31	-	-
76	76.96/76.96	5억 5,700만	2억 4,500만
공급 78.0~80.5㎡ / 전용 78.0~80.5㎡	79.64/79.64	7억 5,000만	2억 7,675만
공급 82.6㎡ / 전용 82.6㎡	82.62/82.62	-	2억 8,350만
87	87.44/87.44	-	3억 3,500만
92	92/92	5억 7,000만	4억
100A	100.96/100.96	-	-
104B	104.89/104.89	-	-
120	120.46/120.46	-	-

전용 19.4~120.46㎡의 18개 평형으로 구성되며, 전용 79.64㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,675만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신성(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	9층	7억 5,000만
2026-04-23	15평	7층	4억 2,500만
2025-10-15	13평	8층	3억 500만
2025-10-02	15평	9층	4억 9,000만
2025-08-07	13평	8층	4억 3,500만
2025-06-09	16평	6층	4억 4,900만
2024-10-05	13평	7층	3억 9,700만
2024-09-28	13평	7층	3억 9,700만
2024-07-29	24평	9층	5억 8,000만
2024-04-19	13평	7층	3억 5,500만