수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 시세·실거래가

세종시 세종시 반곡동 851

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트는 세종시 반곡동에 위치한 1,111세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 184%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 AI 분석

배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,111세대
동수: 17개동
준공: 2019년
용적률: 184%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2019.08.26
연면적: 210,786㎡
건축면적: 19,593㎡
대지면적: 80,485㎡

상가S동(스몰마켓) 1층상가C동 2층상가A동 2층상가D동 1층상가B동 2층101동 26층110동 24층111동 15층112동 15층113동 24층114동 26층115동 29층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~114.8㎡ / 전용 84.2~84.5㎡	84.38/114.54	7억 2,887만	2억 7,975만
117AG	84.77/117.8	6억 4,000만	3억
130A	96.92/130.57	8억 2,000만	3억 1,870만
공급 131.3~133.5㎡ / 전용 96.5~97.0㎡	96.8/132.16	8억 1,333만	3억 5,787만
공급 135.0~135.6㎡ / 전용 96.8~98.8㎡	97.91/135.42	10억 4,000만	3억 3,466만
공급 137.8~138.0㎡ / 전용 99.7㎡	99.72/137.91	-	3억 6,000만
공급 150.7~151.7㎡ / 전용 112.1~112.5㎡	112.31/151.21	11억 7,000만	3억 6,100만
154C	112.14/154.49	-	2억 9,600만
166A	121.85/166.47	-	-
172A	125.27/172.93	-	4억 4,500만
190A	139.01/190.96	-	4억 4,000만
212A	155.35/212.97	15억	5억 4,000만
공급 213.6~214.5㎡ / 전용 155.9㎡	155.89/214.05	19억 3,000만	6억 3,000만
268A	197.37/268.97	-	-

전용 84.38~197.37㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 2,887만원(평당 약 2,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,975만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	41평	23층	8억 1,000만
2026-06-26	35평	15층	7억 9,000만
2026-06-06	41평	22층	8억
2026-06-06	35평	16층	7억 3,000만
2026-05-29	35평	16층	7억 2,700만
2026-05-23	41평	8층	8억 3,000만
2026-04-30	41평	10층	8억 4,000만
2026-04-14	35평	10층	6억 9,900만
2026-04-09	35평	8층	7억 6,000만
2026-04-04	41평	11층	7억 9,000만