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수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 시세·실거래가
세종특별자치시 반곡동 851
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트는 반곡동에 위치한 1,111세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 184%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,111세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.08.26
- 연면적
- 210,786㎡
- 건축면적
- 19,593㎡
- 대지면적
- 80,485㎡
상가S동(스몰마켓) 1층상가C동 2층상가A동 2층상가D동 1층상가B동 2층101동 26층110동 24층111동 15층112동 15층113동 24층114동 26층115동 29층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.2~114.8㎡ / 전용 84.2~84.5㎡ | 84.38/114.54 | 7억 1,810만 | 2억 7,838만 |
| 117AG | 84.77/117.8 | 6억 4,000만 | 3억 |
| 130A | 96.92/130.57 | 8억 250만 | 3억 587만 |
| 공급 131.3~133.5㎡ / 전용 96.5~97.0㎡ | 96.8/132.16 | 8억 1,000만 | 3억 4,466만 |
| 공급 135.0~135.6㎡ / 전용 96.8~98.8㎡ | 97.91/135.42 | 10억 4,000만 | 3억 3,466만 |
| 공급 137.8~138.0㎡ / 전용 99.7㎡ | 99.72/137.91 | - | 3억 6,000만 |
| 공급 150.7~151.7㎡ / 전용 112.1~112.5㎡ | 112.31/151.21 | 11억 7,000만 | 3억 200만 |
| 154C | 112.14/154.49 | - | 2억 9,600만 |
| 166A | 121.85/166.47 | - | - |
| 172A | 125.27/172.93 | - | 4억 4,500만 |
| 190A | 139.01/190.96 | - | 4억 4,000만 |
| 212A | 155.35/212.97 | 15억 | 4억 |
| 공급 213.6~214.5㎡ / 전용 155.9㎡ | 155.89/214.05 | 19억 3,000만 | 6억 3,000만 |
| 268A | 197.37/268.97 | - | - |
전용 84.38~197.37㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 1,810만원(평당 약 2,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,838만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 35평 | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-10 | 35평 | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 16층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 11층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-21 | 41평 | 4층 | 8억 500만 |
| 2026-08-01 | 41평 | 3층 | 8억 |
| 2026-07-30 | 41평 | 23층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 15층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-06 | 41평 | 22층 | 8억 |
| 2026-06-06 | 35평 | 16층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수루배3단지리슈빌더리버 | 2,048만 |
| 2 | 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 (이 단지) | 1,933만 |
| 3 | 수루배4단지더샵예미지 | 1,864만 |
| 4 | 수루배마을5단지 | 1,779만 |
| 5 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,595만 |
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역
- 반곡초등학교
중학교 · 제4학군
- 집현중학교 특목·자사고 3.57%
- 반곡중학교 특목·자사고 1.31%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.