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조은(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 성북구 석관동

성북구 시세·학군 →석관동 시세·학군 →

조은(도시형)는 성북구 석관동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

조은(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울석관초등학교 (서울석관초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 197%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

조은(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2022.08.17
연면적: 483㎡
건축면적: 144㎡
대지면적: 244㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

조은(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27A	21.1/27.46	2억 3,000만	-
29B	22.36/29.1	-	1억 4,500만
33	25.62/33.34	-	1억 7,250만
11평	28.37/36.92	-	2억 233만
38C	29.89/38.9	-	2억 500만

전용 21.1~29.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 21.1㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 2,875만원)입니다.

조은(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-19	21.1㎡	5층	2억 3,000만
2026-08-07	21.1㎡	5층	2억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

석관동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	래미안아트리치	4,238만
2	래미안석관	3,502만
3	두산	3,131만
4	석관신동아파밀리에	3,032만
5	코오롱	2,585만

조은(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울석관초통학구역

서울석관초등학교

중학교 · 성북강북3학교군

서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
장위중학교 특목·자사고 20.59%
남대문중학교 특목·자사고 14.6%
숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
석관중학교 특목·자사고 9.77%

고등학교 · 성북강북

경동고등학교
계성고등학교
고려대학교사범대학부속고등학교
고명외식고등학교
대일외국어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.