김해주촌서희스타힐스 시세·실거래가
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1532
김해주촌서희스타힐스는 김해시 주촌면에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 219%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김해주촌서희스타힐스 AI 분석
배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김해주촌서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김해주촌서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2021.08.09
- 연면적
- 33,764㎡
- 건축면적
- 1,541㎡
- 대지면적
- 10,708㎡
101동 25층102동 27층103동 28층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
김해주촌서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.88/79.95 | 2억 2,162만 | 1억 9,250만 |
| 112 | 84.94/112.04 | 3억 1,800만 | 2억 1,000만 |
전용 59.88~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 935만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
김해주촌서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 24평 | 22층 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-31 | 24평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 18층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 24층 | 2억 |
| 2026-02-10 | 24평 | 19층 | 2억 3,850만 |
| 2026-01-24 | 24평 | 4층 | 2억 |
| 2026-01-23 | 24평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2025-12-22 | 24평 | 21층 | 2억 1,900만 |
| 2025-12-07 | 24평 | 19층 | 2억 3,000만 |
| 2025-11-17 | 34평 | 10층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주촌면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김해센텀두산위브더제니스 | 1,139만 |
| 2 | 김해주촌서희스타힐스 (이 단지) | 941만 |