발트하임 시세·실거래가
경상북도 김천시 지좌동 759-7
발트하임은 김천시 지좌동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 201%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
발트하임 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
발트하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
발트하임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.04
- 연면적
- 2,534㎡
- 건축면적
- 267㎡
- 대지면적
- 1,024㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
발트하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 59.81/90.51 | 1억 1,500만 | 1억 1,000만 |
전용 59.81~59.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
발트하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 27평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-22 | 27평 | 7층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-13 | 27평 | 9층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-03 | 27평 | 5층 | 1억 1,200만 |
| 2025-10-31 | 27평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2025-09-08 | 27평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2025-01-07 | 27평 | 6층 | 1억 100만 |
| 2024-05-14 | 27평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2024-03-15 | 27평 | 10층 | 1억 2,300만 |
| 2024-01-04 | 27평 | 10층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가