동익파크(동익미라벨) 시세·실거래가
서울시 도봉구 쌍문동 285-5
동익파크(동익미라벨)는 도봉구 쌍문동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 227%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
동익파크(동익미라벨) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동익파크(동익미라벨) AI 분석
교통 - 지하철: 쌍문역역 (4호선) 930m - 도보 12분 교육환경 - 초등학교: 서울숭미초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 선덕중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 선덕고등학교 (330m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3208m) - 가장 가까운 카페: 알콩달콩 (116m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 쌍문3동주민센터 (410m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (736m) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 쌍문근린공원 (561m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.0km, 광운대역(GTX) 4.5km
배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동익파크(동익미라벨) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동익파크(동익미라벨) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 50,379㎡
- 건축면적
- 3,826㎡
- 대지면적
- 20,344㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동익파크(동익미라벨) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 65.42/88.94 | 3억 3,000만 | 2억 6,900만 |
| 96C | 84.59/96.83 | 4억 7,500만 | - |
| 공급 99.8~99.9㎡ / 전용 82.5~84.5㎡ | 83.81/99.84 | 4억 4,750만 | 2억 9,700만 |
전용 65.42~84.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 4,750만원(평당 약 1,492만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
동익파크(동익미라벨) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 27평 | 4층 | 3억 3,800만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 7층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-12 | 30평 | 5층 | 5억 500만 |
| 2026-03-15 | 30평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-02-28 | 30평 | 1층 | 4억 |
| 2026-02-11 | 27평 | 13층 | 3억 2,200만 |
| 2025-10-04 | 27평 | 14층 | 3억 6,800만 |
| 2025-02-22 | 30평 | 14층 | 4억 9,800만 |
| 2024-10-06 | 27평 | 1층 | 3억 1,500만 |
| 2024-08-11 | 30평 | 9층 | 4억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동익파크(동익미라벨)와(과) 닮은 단지
쌍문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍문삼성래미안 | 2,699만 |
| 2 | 한양1차 | 2,591만 |
| 3 | 쌍문리버뷰(주상복합) | 2,509만 |
| 4 | 시티프라디움 | 2,415만 |
| 5 | 북한산코오롱하늘채 | 2,321만 |