동익파크(동익미라벨) 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 285-5

도봉구 시세·학군 →쌍문동 시세·학군 →

동익파크(동익미라벨)는 도봉구 쌍문동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 227%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동익파크(동익미라벨) 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동익파크(동익미라벨) AI 분석

교통 - 지하철: 쌍문역역 (4호선) 930m - 도보 12분 교육환경 - 초등학교: 서울숭미초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 선덕중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 선덕고등학교 (330m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3208m) - 가장 가까운 카페: 알콩달콩 (116m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 쌍문3동주민센터 (410m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (736m) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 쌍문근린공원 (561m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.0km, 광운대역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동익파크(동익미라벨) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
495세대
동수
4개동
준공
1987
용적률
227%
건폐율
18%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동익파크(동익미라벨) 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
50,379㎡
건축면적
3,826㎡
대지면적
20,344㎡
3동 15층1동 15층2동 15층4동 15층5동상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동익파크(동익미라벨) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8865.42/88.943억 3,000만2억 6,900만
96C84.59/96.834억 7,500만-
공급 99.8~99.9㎡ / 전용 82.5~84.5㎡83.81/99.844억 4,750만2억 9,700만

전용 65.42~84.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 4,750만원(평당 약 1,492만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동익파크(동익미라벨) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2027평4층3억 3,800만
2026-06-1930평7층5억 1,500만
2026-05-1230평5층5억 500만
2026-03-1530평6층3억 7,000만
2026-02-2830평1층4억
2026-02-1127평13층3억 2,200만
2025-10-0427평14층3억 6,800만
2025-02-2230평14층4억 9,800만
2024-10-0627평1층3억 1,500만
2024-08-1130평9층4억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

동익파크(동익미라벨)와(과) 닮은 단지

쌍문동 평당가 상위 단지

동익파크(동익미라벨) 위치

주변 아파트 단지