산곡푸르지오 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 510
산곡푸르지오는 부평구 산곡동에 위치한 765세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
산곡푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부마초등학교 (인천부마초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산곡푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 765세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산곡푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.10.25
- 연면적
- 106,739㎡
- 건축면적
- 5,687㎡
- 대지면적
- 32,127㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산곡푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 40.3/58.11 | - | - |
| 공급 78.5~79.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/78.78 | 5억 442만 | 3억 2,777만 |
| 공급 109.3~110.4㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.55/110.01 | 6억 700만 | 4억 3,266만 |
| 142 | 110.07/142.53 | 8억 | 5억 2,750만 |
전용 40.3~110.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 700만원(평당 약 1,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,266만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산곡푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 24평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-18 | 24평 | 13층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 24평 | 7층 | 4억 9,800만 |
| 2026-10-06 | 24평 | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2026-09-19 | 33평 | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 13층 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 17층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-05 | 33평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 16층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 15층 | 6억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2,319만 |
| 2 | 부평아이파크(주상복합) | 2,072만 |
| 3 | 부평신일해피트리더루츠 | 2,064만 |
| 4 | 산곡푸르지오 (이 단지) | 1,927만 |
| 5 | 부평두산위브더파크 | 1,878만 |
산곡푸르지오 배정 학군
초등학교 · 인천부마초통학구역
- 인천부마초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.