동일스위트리버 시세·실거래가

서울시 동대문구 휘경동 366

동대문구 시세·학군 →휘경동 시세·학군 →

동일스위트리버는 동대문구 휘경동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동일스위트리버 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동일스위트리버 AI 분석

교통 - 지하철: 회기역역 (경춘선) 910m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 644분 교육환경 - 초등학교: 서울휘봉초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 전동중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (120m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2003m) - 가장 가까운 카페: 카페h (51m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 휘경2동주민센터 (292m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (381m) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (333m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (배봉산근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 2.5km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일스위트리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
445세대
동수
9개동
준공
2007
용적률
246%
건폐율
17%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동일스위트리버 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 1층
사용승인
2007.05.18
연면적
68,345㎡
건축면적
3,356㎡
대지면적
19,494㎡
101동 15층109동 22층105동 22층104동 23층상가동 2층103동 23층107동 19층106동 19층108동 22층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동일스위트리버 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7959.73/79.198억 2,100만4억 5,000만
11084.97/110.119억 2,880만5억 2,933만
145120.45/145.5511억5억 8,000만

전용 59.73~120.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 2,880만원(평당 약 2,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,933만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동일스위트리버 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1144평10층11억
2026-07-1033평20층10억
2026-07-0733평5층9억 3,700만
2026-07-0633평13층10억
2026-05-3024평2층8억 4,200만
2026-05-2833평15층9억 5,000만
2026-05-0833평12층9억 9,000만
2026-05-0533평1층8억 5,000만
2026-04-2833평1층9억
2026-03-1724평4층8억

출처: 국토교통부 실거래가

동일스위트리버와(과) 닮은 단지

휘경동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1휘경자이디센시아6,368만
2휘경SK뷰4,710만
3휘경해모로프레스티지4,089만
4휘경센트레빌3,518만
5주공2단지3,451만

동일스위트리버 위치

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