동일스위트리버 시세·실거래가
서울시 동대문구 휘경동 366
동일스위트리버는 동대문구 휘경동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동일스위트리버 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동일스위트리버 AI 분석
교통 - 지하철: 회기역역 (경춘선) 910m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 644분 교육환경 - 초등학교: 서울휘봉초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 전동중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (120m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2003m) - 가장 가까운 카페: 카페h (51m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 휘경2동주민센터 (292m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (381m) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (333m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (배봉산근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 2.5km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.9km
배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동일스위트리버 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동일스위트리버 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.05.18
- 연면적
- 68,345㎡
- 건축면적
- 3,356㎡
- 대지면적
- 19,494㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동일스위트리버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.73/79.19 | 8억 2,100만 | 4억 5,000만 |
| 110 | 84.97/110.11 | 9억 2,880만 | 5억 2,933만 |
| 145 | 120.45/145.55 | 11억 | 5억 8,000만 |
전용 59.73~120.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 2,880만원(평당 약 2,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,933만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
동일스위트리버 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 44평 | 10층 | 11억 |
| 2026-07-10 | 33평 | 20층 | 10억 |
| 2026-07-07 | 33평 | 5층 | 9억 3,700만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 13층 | 10억 |
| 2026-05-30 | 24평 | 2층 | 8억 4,200만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 15층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 33평 | 12층 | 9억 9,000만 |
| 2026-05-05 | 33평 | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 1층 | 9억 |
| 2026-03-17 | 24평 | 4층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
동일스위트리버와(과) 닮은 단지
휘경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휘경자이디센시아 | 6,368만 |
| 2 | 휘경SK뷰 | 4,710만 |
| 3 | 휘경해모로프레스티지 | 4,089만 |
| 4 | 휘경센트레빌 | 3,518만 |
| 5 | 주공2단지 | 3,451만 |