유림노르웨이숲비치 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 1145

유림노르웨이숲비치는 영도구 동삼동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 294%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유림노르웨이숲비치 AI 분석

배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유림노르웨이숲비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 294%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유림노르웨이숲비치 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.08.31
연면적: 20,383㎡
건축면적: 1,365㎡
대지면적: 5,043㎡

102동 15층103동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

유림노르웨이숲비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.66/77.25	1억 9,000만	-
공급 108.6~108.7㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.56/108.63	2억 2,450만	1억 6,500만

전용 59.66~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,450만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유림노르웨이숲비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	33평	13층	2억 2,000만
2026-03-14	33평	3층	2억 2,500만
2026-02-27	33평	9층	2억 4,300만
2026-02-24	33평	4층	2억 1,000만
2026-01-08	33평	1층	1억 8,000만
2025-12-13	33평	4층	2억 500만
2025-11-05	23평	8층	1억 9,000만
2025-10-17	33평	14층	2억 3,800만
2025-09-30	33평	3층	2억 2,800만
2025-05-16	33평	12층	2억 2,000만