동진1차 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 180-3
동진1차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 144%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동진1차 AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동진1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동진1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,486㎡
- 건축면적
- 2,252㎡
- 대지면적
- 7,815㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동진1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 36.09/47.76 | 1억 1,500만 | 1억 1,900만 |
| 54A | 40.05/54.54 | 1억 7,000만 | 1억 714만 |
| 55B | 42.66/55.47 | - | 1억 750만 |
| 73 | 58.23/73.74 | - | - |
전용 36.09~58.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.05㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 714만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동진1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 14평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-09-02 | 16평 | 3층 | 1억 5,100만 |
| 2026-04-07 | 16평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-10 | 16평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-27 | 14평 | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-12 | 14평 | 4층 | 1억 3,250만 |
| 2025-10-20 | 16평 | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2025-07-07 | 14평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2024-11-21 | 16평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2024-08-05 | 16평 | 1층 | 1억 6,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원종동 평당가 상위 단지
동진1차 배정 학군
초등학교 · 오정초통학구역
- 오정초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.