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필앤유 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 문덕리 266-8
필앤유는 포항시 남구 오천읍 문덕리에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 215%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
필앤유 AI 분석
배정 초등학교 - 오천초등학교 (오천초통학구역) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
필앤유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
필앤유 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 206㎡
- 건축면적
- 206㎡
B동 10층 10층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
필앤유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.72/104.77 | 1억 2,700만 | - |
전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 397만원)입니다.
필앤유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 26평 | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2025-06-07 | 32평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2024-09-04 | 26평 | 9층 | 1억 2,900만 |
| 2024-01-05 | 26평 | 2층 | 1억 1,300만 |
| 2023-11-29 | 32평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2023-06-02 | 26평 | 8층 | 1억 2,800만 |
| 2023-03-24 | 26평 | 2층 | 1억 1,300만 |
| 2023-03-10 | 32평 | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2023-02-20 | 32평 | 1층 | 1억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 문덕리 평당가 상위 단지
필앤유 배정 학군
초등학교 · 오천초통학구역
- 오천초등학교
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.