양양정아1차 시세·실거래가
강원도 양양군 양양읍 구교리 61-1
양양정아1차는 양양군 양양읍에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양양정아1차 AI 분석
배정 초등학교 - 양양초등학교 (양양초통학구역) 배정 중학교 - 양양중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양양정아1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
양양정아1차 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 486㎡
- 건축면적
- 189㎡
1층 4층 4층 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
양양정아1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 43.4/53.49 | 8,800만 | - |
| 67 | 54.48/67.8 | - | - |
| 공급 71.5~73.2㎡ / 전용 58.8~59.7㎡ | 59.26/72.33 | 1억 | - |
| 공급 88.2~89.1㎡ / 전용 71.6~79.1㎡ | 76.28/88.67 | - | - |
| 공급 92.7~93.6㎡ / 전용 82.7~83.5㎡ | 83.1/93.12 | - | - |
전용 43.4~83.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.26㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 455만원)입니다.
양양정아1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 27평 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-29 | 16평 | 8층 | 8,800만 |
| 2025-08-20 | 22평 | 7층 | 1억 |
| 2025-04-28 | 22평 | 1층 | 6,800만 |
| 2024-08-08 | 22평 | 9층 | 8,600만 |
| 2024-04-14 | 16평 | 8층 | 9,000만 |
| 2023-08-24 | 22평 | 1층 | 7,500만 |
| 2023-05-17 | 22평 | 2층 | 1억 250만 |
| 2023-02-15 | 28평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2023-01-12 | 16평 | 6층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가