대영파크에비앙 시세·실거래가

경상북도 구미시 원평동 81-2

대영파크에비앙은 구미시 원평동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대영파크에비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 원남초등학교 (원남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대영파크에비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 252%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대영파크에비앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.08.10
연면적: 9,721㎡
건축면적: 581㎡
대지면적: 2,897㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대영파크에비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	22.91/35.36	2,630만	3,000만
43	28.58/43.65	3,925만	3,000만
79	55.05/79.47	6,250만	7,000만

전용 22.91~55.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.05㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,250만원(평당 약 260만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대영파크에비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	11평	8층	2,830만
2026-04-20	13평	5층	3,500만
2026-04-13	11평	3층	2,300만
2026-04-08	11평	1층	2,430만
2026-03-10	13평	10층	4,350만
2026-02-14	24평	15층	6,250만
2026-02-11	11평	3층	2,950만
2026-02-03	11평	12층	3,000만
2025-12-02	11평	13층	3,000만
2025-12-02	11평	15층	3,000만