지안스로가2단지 시세·실거래가

충청북도 진천군 진천읍 성석리 980

지안스로가2단지는 진천군 진천읍에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 244%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설 2층201동 14층202동 18층203동 15층204동 17층205동 18층206동 13층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~81.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.69	1억 8,430만	1억 3,000만
96A	70.71/96.14	2억 2,500만	1억 2,333만
공급 113.5~114.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/114.07	2억 7,425만	1억 8,000만

전용 59.98~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,425만원(평당 약 807만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가