고양더샵포레나 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 주교동
고양더샵포레나는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 2,601세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2028년 준공 예정이며, 총 17개 동·용적률 279%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
고양더샵포레나 AI 분석
배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고양더샵포레나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 2,601세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2028년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
고양더샵포레나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.94/55.56 | - | - |
| 64 | 46.84/64.42 | 4억 37만 | - |
| 25평 | 59.98/82.94 | 5억 1,271만 | - |
| 31평 | 74.98/102.72 | 6억 84만 | - |
| 35평 | 84.98/116.16 | 6억 8,838만 | - |
전용 39.94~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,838만원(평당 약 1,967만원)입니다.
고양더샵포레나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 18평 | 16층 | 5억 2,250만 |
| 2026-10-07 | 18평 | 12층 | 5억 560만 |
| 2026-09-29 | 23평 | 17층 | 6억 2,425만 |
| 2026-09-17 | 18평 | 13층 | 5억 800만 |
| 2026-09-09 | 14평 | 10층 | 4억 37만 |
| 2026-09-06 | 18평 | 27층 | 5억 2,288만 |
| 2026-09-05 | 18평 | 19층 | 5억 1,603만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 19층 | 6억 7,007만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 29층 | 7억 942만 |
| 2026-08-24 | 18평 | 15층 | 5억 1,424만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원당줌시티(도시형) | 1,346만 |
| 2 | 윤창 | 1,283만 |
| 3 | 고양주교세창짜임(주상복합) | 1,083만 |
| 4 | 우림 | 1,074만 |
| 5 | 우인아크리움빌 | 1,069만 |
고양더샵포레나 배정 학군
초등학교 · 원당초통학구역
- 원당초등학교
중학교 · 원당중학군
- 성사중학교 특목·자사고 2.25%
- 원당중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.