창원메트로시티석전 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300
창원메트로시티석전은 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 1,763세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 249%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원메트로시티석전 AI 분석
배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원메트로시티석전 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,763세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원메트로시티석전 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층
- 사용승인
- 2019.12.23
- 연면적
- 246,212㎡
- 건축면적
- 10,214㎡
- 대지면적
- 68,674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원메트로시티석전 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 38.82/58.58 | 2억 1,517만 | 1억 9,900만 |
| 75 | 51.56/75.43 | 3억 4,300만 | 3,400만 |
| 공급 84.3㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.69/84.34 | 4억 635만 | 3억 300만 |
| 공급 98.3~98.6㎡ / 전용 71.3~72.2㎡ | 71.72/98.46 | 4억 9,640만 | 3억 820만 |
| 공급 114.6~115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/114.76 | 5억 8,450만 | 4억 4,500만 |
| 133 | 101.59/133.73 | 6억 6,500만 | 4억 4,500만 |
전용 38.82~101.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,450만원(평당 약 1,670만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
창원메트로시티석전 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 35평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-24 | 26평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 25층 | 4억 3,800만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 9층 | 4억 2,300만 |
| 2026-10-06 | 26평 | 1층 | 3억 4,800만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 23평 | 17층 | 3억 3,500만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 15층 | 4억 2,800만 |
| 2026-09-17 | 30평 | 14층 | 5억 3,300만 |
| 2026-09-16 | 18평 | 10층 | 2억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원메트로시티석전 (이 단지) | 1,594만 |
| 2 | 창원마산역동도센트리움(주상복합) | 931만 |
| 3 | 이미지피렌체 | 724만 |
| 4 | 신우(주상복합) | 555만 |
| 5 | 진스빌(주상복합) | 539만 |
창원메트로시티석전 배정 학군
초등학교 · 북성초통학구역
- 북성초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.