창원메트로시티석전 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300

창원메트로시티석전은 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 1,763세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 249%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원메트로시티석전 AI 분석

배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원메트로시티석전 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,763세대
동수: 13개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원메트로시티석전 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2019.12.23
연면적: 246,212㎡
건축면적: 10,214㎡
대지면적: 68,674㎡

112동 24층106동 33층122동 2층101동 33층110동 26층111동 25층113동 26층102동 31층103동 30층104동 29층105동 29층107동 33층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

창원메트로시티석전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	38.82/58.58	2억 1,800만	1억 9,975만
75	51.56/75.43	3억 3,565만	3,400만
공급 84.3㎡ / 전용 59.7㎡	59.69/84.34	4억 122만	3억 630만
공급 98.3~98.6㎡ / 전용 71.3~72.2㎡	71.72/98.46	4억 8,127만	3억 5,000만
공급 114.6~115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/114.76	5억 5,850만	4억 4,375만
133	101.59/133.73	6억 4,880만	4억 5,166만

전용 38.82~101.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,850만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,375만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원메트로시티석전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	30평	16층	5억
2026-07-23	18평	18층	2억 2,000만
2026-07-18	35평	16층	6억 1,800만
2026-07-12	35평	21층	6억 1,500만
2026-07-10	18평	26층	2억 2,000만
2026-07-04	26평	3층	3억 9,500만
2026-06-25	26평	29층	4억 1,200만
2026-06-21	26평	17층	4억 1,500만
2026-06-18	35평	23층	5억 9,900만
2026-06-16	26평	9층	4억 800만