봉명선경 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 봉명동 60-54

봉명선경은 천안시 동남구 봉명동에 위치한 285세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 235%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉명선경 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉명초등학교 (천안봉명초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉명선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 285세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 235%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

봉명선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1991.11.30
연면적: 30,162㎡
건축면적: 2,619㎡
대지면적: 11,720㎡

봉명동선경상가 2층2동 11층1동 16층3동 9층4동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉명선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.28/81.18	9,000만	9,000만
92	75.2/92.43	1억 3,500만	-
106	84.93/106.19	1억 4,000만	1억 2,500만
123	104.11/123.97	1억 4,000만	1억 1,750만

전용 59.28~104.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉명선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	32평	16층	1억 4,000만
2026-05-20	25평	3층	9,000만
2026-03-07	38평	9층	1억 4,000만
2026-03-03	28평	4층	9,000만
2026-01-30	32평	3층	1억 3,000만
2026-01-07	25평	4층	1억 500만
2025-11-30	38평	8층	1억 5,000만
2025-11-26	25평	4층	1억 2,300만
2025-10-24	25평	1층	9,750만
2025-09-01	38평	7층	1억 5,000만