삼호3차 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 759-3
삼호3차는 서초구 방배동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
삼호3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼호3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1976년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼호3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 19,116㎡
- 건축면적
- 1,487㎡
8동 12층9동 12층10동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼호3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 196.3㎡ / 전용 168.8~181.6㎡ | 175.19/196.29 | 24억 | 11억 5,500만 |
| 197 | 183.16/197.85 | 26억 9,000만 | 10억 |
| 공급 289.4㎡ / 전용 257.1㎡ | 257.12/289.36 | 28억 4,250만 | 12억 5,000만 |
전용 175.19~257.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 175.19㎡(59평)의 평균 매매가는 약 24억원(평당 약 4,068만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼호3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 59평 | 9층 | 24억 |
| 2025-06-17 | 55평 | 1층 | 27억 1,000만 |
| 2025-02-20 | 51평 | 9층 | 28억 3,000만 |
| 2025-02-10 | 39평 | 10층 | 25억 5,000만 |
| 2025-02-08 | 78평 | 8층 | 34억 5,000만 |
| 2024-11-23 | 39평 | 2층 | 24억 2,000만 |
| 2024-10-26 | 55평 | 1층 | 26억 5,000만 |
| 2024-08-22 | 78평 | 2층 | 23억 |
| 2024-08-17 | 55평 | 6층 | 24억 9,000만 |
| 2024-08-16 | 78평 | 5층 | 30억 |
출처: 국토교통부 실거래가