입암강변코아루오투리움 시세·실거래가

강원도 강릉시 입암동 712

입암강변코아루오투리움은 강릉시 입암동에 위치한 427세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 207%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

입암강변코아루오투리움 AI 분석

배정 초등학교 - 성덕초등학교 (성덕초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

입암강변코아루오투리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 427세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 207%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

입암강변코아루오투리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2019.07.17
연면적: 51,004㎡
건축면적: 5,598㎡
대지면적: 20,251㎡

101동 15층102동 15층105동 15층106동 10층107동 10층103동 15층104동 15층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

입암강변코아루오투리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.22/76.97	-	-
공급 79.0~79.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/79.04	2억 6,283만	2억 3,400만
공급 101.1~102.0㎡ / 전용 78.5~79.2㎡	78.85/101.53	3억 1,483만	2억 5,000만

전용 58.22~78.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,483만원(평당 약 1,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

입암강변코아루오투리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	31평	7층	3억 4,500만
2026-06-19	31평	10층	3억 2,800만
2026-04-30	31평	4층	3억 1,100만
2026-04-11	31평	15층	3억 1,500만
2026-02-13	31평	7층	3억
2026-02-03	31평	5층	2억 9,000만
2026-01-28	31평	10층	3억 2,000만
2026-01-23	31평	14층	3억 800만
2026-01-17	31평	2층	2억 8,500만
2026-01-16	31평	7층	3억