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리나더하우스 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리
리나더하우스는 제주시 애월읍 애월리에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 137%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리나더하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 애월초등학교 (애월초통학구역) 배정 중학교 - 애월중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리나더하우스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2019.03.29
- 연면적
- 1,928㎡
- 건축면적
- 603㎡
- 대지면적
- 1,404㎡
나동 6층가동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
리나더하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 58.75/73.15 | 1억 2,150만 | - |
| 24평 | 63.91/78.99 | 1억 5,000만 | - |
전용 58.75~63.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.91㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 625만원)입니다.
리나더하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 57.99㎡ | 2층 | 1억 2,150만 |
| 2024-04-12 | 63.05㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
애월읍 애월리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그린트리 | 877만 |
리나더하우스 배정 학군
초등학교 · 애월초통학구역
- 애월초등학교
중학교 · 애월중학구
- 애월중학교 특목·자사고 3.75%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.