남산모던(주상복합) 시세·실거래가
대구시 중구 남산동 2482-255
남산모던(주상복합)는 중구 남산동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산모던(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남산모던(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.26
- 연면적
- 1,421㎡
- 건축면적
- 233㎡
- 대지면적
- 363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산모던(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.2~104.4㎡ / 전용 58.4~58.9㎡ | 58.69/104.34 | 1억 8,000만 | - |
전용 58.69~58.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 563만원)입니다.
남산모던(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 32평 | 5층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 2,585만 |
| 2 | 청라힐스자이 | 2,531만 |
| 3 | 남산자이하늘채 | 2,192만 |
| 4 | e편한세상남산(주상복합) | 2,116만 |
| 5 | 반월당역서한포레스트(주상복합) | 1,597만 |