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진천광혜원양우내안애 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 광혜원리 1088
진천광혜원양우내안애는 진천군 광혜원면 광혜원리에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 296%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진천광혜원양우내안애 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진천광혜원양우내안애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진천광혜원양우내안애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.03.03
- 연면적
- 26,311㎡
- 건축면적
- 1,371㎡
- 대지면적
- 7,251㎡
101동 20층102동 20층C동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
진천광혜원양우내안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 57.0~57.1㎡ / 전용 38.5~38.7㎡ | 38.59/57.07 | 8,850만 | 7,000만 |
| 공급 83.7~83.9㎡ / 전용 57.5~58.1㎡ | 57.83/83.77 | 1억 1,850만 | 1억 |
| 공급 109.1㎡ / 전용 82.7~83.0㎡ | 82.84/109.09 | 1억 6,533만 | 1억 5,000만 |
전용 38.59~82.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,533만원(평당 약 501만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진천광혜원양우내안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 33평 | 13층 | 1억 7,100만 |
| 2026-07-21 | 17평 | 6층 | 8,800만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 18층 | 1억 2,400만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 12층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-22 | 33평 | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 14층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-04 | 25평 | 20층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 광혜원리 평당가 상위 단지
진천광혜원양우내안애 배정 학군
중학교 · 광혜원중학구
- 광혜원중학교 특목·자사고 2.38%
고등학교 · 진천, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.