우성 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 1461-1

우성은 남구 삼산동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 494세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 60,971㎡
건축면적: 5,263㎡

105동 14층103동 14층102동 14층상가동 2층106동 13층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	73.08/89.37	2억 7,500만	1억 7,000만
공급 102.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/102.2	3억 4,300만	2억 9,400만
공급 157.5~158.1㎡ / 전용 135.8~136.3㎡	136.03/157.84	5억 8,500만	3억 4,500만

전용 73.08~136.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 4,300만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	31평	9층	3억 6,000만
2026-05-14	48평	4층	5억 8,500만
2026-05-08	31평	11층	3억 1,000만
2026-04-14	31평	9층	3억 3,000만
2026-03-27	31평	4층	3억 2,000만
2026-03-25	31평	10층	3억 9,500만
2026-03-20	31평	8층	3억 1,000만
2026-03-07	27평	3층	2억 7,500만
2026-01-17	31평	1층	2억 7,200만
2026-01-09	48평	9층	5억 700만